一、煙臺安新食品有限公司債權資產主要內容

中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司自中國農業銀行股份有限公司山東省分行收購的煙臺安新食品有限公司項目截至2017年10月31日債權本金4160萬元，利息2961118.25元、其他權利331550元，合計44892668.25元，煙臺安青食品有限公司以名下工業房產及土地提供抵押擔保，煙臺安青食品有限公司、叢滋崗提供保證擔保。

二、債權基本情況

借款人安新食品向中國農業銀行股份有限公司農業銀行煙臺毓璜頂支行（以下簡稱“農行毓璜頂支行”）借款三筆，具體如下：

借款人安新食品向中國農業銀行股份有限公司農業銀行煙臺分行（以下簡稱“農行煙臺分行”）借款一筆，具體如下：

2017年12月19日中國農業銀行股份有限公司山東省分行將該債權轉讓給中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司，并在報紙上刊登了債權轉讓通知暨債務催收聯合公告。

三、債務人基本情況

煙臺安新食品有限公司是2002年8月21日成立的有限責任公司（臺港澳法人獨資），位于山東省煙臺市芝罘區臥龍園區。法定代表人叢國建，注冊資本美元251萬美元，股權結構：中國香港安德實業有限公司獨家投資。初級加工蔬菜、水果制品；加工水產品、速凍食品，并銷售公司上述所列自產產品（有效期限以許可證為準，依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。目前企業已停止經營。

四、擔保情況

（一）抵押

煙臺安青食品有限公司以位于煙臺市芝罘區臥龍經濟園區內的房產及土地為借款提供抵押，抵押房產產權證號：煙房權證芝字第k04741、k04742號,建筑面積：12962.58平米，他項權證號為煙房他證芝字第094430、094431號。抵押土地產權證號：煙國用（2014）第10014號,面積22853平米，他項權證號為煙芝他項（2015）第1316號。

（二）保證

1、叢滋崗，男，1962年9月2日出生，漢族，住煙臺市芝罘區南迎祥路34號附3號樓3單元3號，身份證號碼為370602196209020018。

2、煙臺安青食品有限公司

煙臺安青食品有限公司于2001年1月成立，注冊地址位于芝罘區臥龍園區內，法定代表人叢國建，注冊資本440.10萬美元。股權結構：煙臺安德水產有限公司出資102萬美元，股權占比23.1%；中國香港安德實業有限公司出資338萬美元，股權占比76.82%。經營范圍：初級加工水產品（不含國家出口許可證和配額管理的商品），并銷售公司上述所列自產產品（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。目前企業已停止經營。

五、清收進展

（一）訴訟執行情況

上述債權，已于2017年6月以三個案件向煙臺市芝罘區人民法院提起訴訟，案號分別為（2017）魯0602民初6080號、（2017）魯0602民初6081號、（2017）魯0602民初6088號。起訴的同時，分別就該三個案件申請財產保全，財產保全裁定號分別為（2017）魯0602執保86號、（2017）魯0602執保85號、（2017）魯0602執保84號。

案件審理過程中，安新食品提出管轄權異議，芝罘區法院經審理駁回其異議，安新食品上訴中院，正在管轄權異議審理中。

目前中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司正在向法院申請變更訴訟主體、申請追加被告及財產保全。

（二）查封情況

農行起訴時已向法院申請院查封了上述抵押物即房產和土地使用權。

六、清收亮點

本債權涉及抵押物，為工業房產及土地使用權。