受法院委托，定于2015年2月4日10時在濟南市環山路37號公開拍賣：濟南市歷下區山師北街8號住宅用地一宗。
標的位于山師北街東側、山師附中南側，面積6815.7平方米，為商品住房用地，出讓至2080年7月。證號：歷下國用（2012）第0100088號。參考價：1.48億元，保證金：3000萬元。
自公告之日起標的展示。有意者請于2015年2月3日16時前將競買保證金匯至（戶名：濟南鐵路運輸中級法院，開戶行：興業銀行濟南分行，帳號：376010100100719896），并持交款憑證及身份證件于拍賣會前辦理競買手續。未成交者，競買保證金于拍賣會后全額退還。
根據《國有土地使用證》（歷下國用（2012）第0100088號），本宗地土地用途為其他普通商品住房用地。宗地實際開發程度為紅線外“七通”（供水、排水、通訊、供電、通路、供氣、供暖），宗地紅線內“場地平整”。宗地現狀地上基本無建筑物，大部分為空地，處于閑置待開發狀態。根據委托方提供的濟南市規劃局《關于濟南市舊城改造投融資管理中心征詢山師北極項目（原濟南教育教學設備廠）規劃條件的復函》（濟規管函[2009]208號）及《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：濟南-01-2010-0014號）的規定，宗地規劃容積率為地上容積率不大于1.95，地下容積率不大于0.9，建筑密度不高于22%，綠地率不低于35%，停車率不小于80%。故本次評估設定容積率為地上不大于1.95，地下不大于0.9。
電 話： 0531-82620369 13708939188
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